华鼎新区1号总体占地94519.1平方米，地上建筑面积141778平方米，地下建筑面积35700平方米，容积率1.5，绿化率27 %。园区东至海泰大道紧邻马球公园，西至海泰西路，北邻海泰创新七路紧邻华鼎3号地，南至海泰创新六路，与西门子天津总公司相邻。 新区位于华苑产业园区内，与飞速发展的滨海新区遥相呼应，作为京津之间的要地，凭借毗邻“双核”得天独厚的优势与“双园”的生态特色成为天津最具优势的顶级商务产品，“双核”—以中国结构第一高楼为中心的117CBD经济圈和京沪高铁经济圈，CBD的繁荣加上高铁的快速拉动，价值必将激增；马球公园和沿河景观生态企业公园形成的“双园”，是的项目商务及生态环境全面升级，项目誓在打造“天津商务旗舰”的全新形象。 新区1号凭借绿色生态的办公理念，独特的生态办公产品成为天津首屈一指的企业办公首选。园区低密度高绿化的多重景观形成一轴、两廊、三中心，360°立体花园式办公体验。80-400平米写字楼，户型丰富自由组合，全阳户型，通透合理；企业别墅以景观为核心形成围合式院落，独立地下车库，尊贵私密。 园区低密度高绿化的多重景观形成一轴、两廊、三中心，360°立体花园式办公体验。80-400平米写字楼，户型丰富自由组合，全阳户型，通透合理；企业别墅以景观为核心形成围合式院落，独立地下车库，尊贵私密。